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Ventes-Saint-Rémy
40 faible Zone C163 €/m²
Prix m²
-85,4%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
210
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ventes-Saint-Rémy
À Ventes-Saint-Rémy (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 163 €/m², soit 95,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 85,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-85,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ventes-Saint-Rémy ?
Le prix médian de l'immobilier à Ventes-Saint-Rémy est de 163 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ventes-Saint-Rémy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ventes-Saint-Rémy a baissé de 85,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-95,9 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-97,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 163 €/m² |
| Évol. 1 an | -85,4% |
| Évol. pluriannuelle | -91,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
34,93 % |
| TEOM | 12,77 % |
Économie & population
| Population | 210 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 23 390 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 070 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 993 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 105 €/m² | 3 | -44,5% |
| 2023 | 3 404 €/m² | 1 | +207,9% |
| 2024 | 1 118 €/m² | 5 | -67,2% |
| 2025 | 163 €/m² | 1 | -85,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |