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Pommeréval
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pommeréval
À Pommeréval (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 466 €/m², soit 6,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+17,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pommeréval ?
Le prix médian de l'immobilier à Pommeréval est de 1 466 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pommeréval ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Pommeréval présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pommeréval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pommeréval a augmenté de 17,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 466 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,2% |
| Évol. pluriannuelle | +82,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
8,07 % |
| Passoires F+G |
9,3 % |
| Concernés E+F+G | 20,9 % |
| Taxe foncière |
56,13 % |
| TEOM | 12,77 % |
Économie & population
| Population | 496 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 21 490 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
15,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 415 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 805 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 279 €/m² | 8 | +58,9% |
| 2023 | 1 939 €/m² | 5 | +51,5% |
| 2024 | 1 251 €/m² | 1 | -35,5% |
| 2025 | 1 466 €/m² | 8 | +17,2% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |