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Mesnil-Follemprise
65 faible Zone C2 266 €/m²
Prix m²
+231,9%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
119
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesnil-Follemprise
À Mesnil-Follemprise (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 266 €/m², soit 221,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 231,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+231,9 % sur un an)
- Chômage contenu (1,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mesnil-Follemprise ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Follemprise est de 2 266 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesnil-Follemprise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-Follemprise a augmenté de 231,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+221,5 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+219,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 266 €/m² |
| Évol. 1 an | +231,9% |
| Évol. pluriannuelle | +116,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,20 % |
| TEOM | 12,77 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 20 360 € |
| Taux de chômage | 1,6% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 967 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 047 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 324 €/m² | 3 | +26,4% |
| 2023 | 596 €/m² | 1 | -54,9% |
| 2024 | 682 €/m² | 2 | +14,4% |
| 2025 | 2 266 €/m² | 1 | +231,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |