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Ricarville-du-Val
61 faible Zone C1 674 €/m²
Prix m²
+64,8%
Évol. 1 an
9,48 €/m²
Loyer estimé
197
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ricarville-du-Val
À Ricarville-du-Val (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 674 €/m², soit 54,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 64,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+64,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ricarville-du-Val ?
Le prix médian de l'immobilier à Ricarville-du-Val est de 1 674 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ricarville-du-Val ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ricarville-du-Val a augmenté de 64,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+54,4 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+52,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 674 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,8% |
| Évol. pluriannuelle | +16,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
55,39 % |
Économie & population
| Population | 197 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,2% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,76 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 015 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 434 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 055 €/m² | 5 | -26,4% |
| 2023 | 1 380 €/m² | 4 | +30,8% |
| 2024 | 1 015 €/m² | 2 | -26,4% |
| 2025 | 1 674 €/m² | 3 | +64,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |