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Saint-Jacques-d'Aliermont
46 faible Zone C919 €/m²
Prix m²
-34,9%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
373
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jacques-d'Aliermont
À Saint-Jacques-d'Aliermont (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 919 €/m², soit 45,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-d'Aliermont ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jacques-d'Aliermont est de 919 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jacques-d'Aliermont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jacques-d'Aliermont a baissé de 34,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,4 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-47,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 919 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,9% |
| Évol. pluriannuelle | -6,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,6 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,1 % |
| Taxe foncière |
55,45 % |
Économie & population
| Population | 373 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,4% |
| Revenu médian | 23 380 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 911 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 979 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 804 €/m² | 5 | +84,2% |
| 2023 | 1 252 €/m² | 4 | -30,6% |
| 2024 | 1 413 €/m² | 1 | +12,8% |
| 2025 | 919 €/m² | 5 | -34,9% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |