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Saint-Vaast-d'Équiqueville
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Vaast-d'Équiqueville
À Saint-Vaast-d'Équiqueville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 140 €/m², soit 32,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,6 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Prix en baisse (-21,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-d'Équiqueville ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vaast-d'Équiqueville est de 1 140 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Vaast-d'Équiqueville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Saint-Vaast-d'Équiqueville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Vaast-d'Équiqueville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Vaast-d'Équiqueville a baissé de 21,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 140 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,9% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,48 €/m² |
| Rendement brut |
9,28 % |
| Passoires F+G |
11,0 % |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
56,61 % |
Économie & population
| Population | 748 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 21 160 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 189 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 028 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 278 €/m² | 14 | +24,3% |
| 2023 | 1 355 €/m² | 10 | +6,0% |
| 2024 | 1 455 €/m² | 7 | +7,3% |
| 2025 | 1 140 €/m² | 15 | -21,6% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |