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Notre-Dame-d'Aliermont
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Notre-Dame-d'Aliermont
À Notre-Dame-d'Aliermont (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 313 €/m², soit 58,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 68,7 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+68,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-d'Aliermont ?
Le prix médian de l'immobilier à Notre-Dame-d'Aliermont est de 1 313 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Notre-Dame-d'Aliermont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Notre-Dame-d'Aliermont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Notre-Dame-d'Aliermont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Notre-Dame-d'Aliermont a augmenté de 68,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 313 €/m² |
| Évol. 1 an | +68,7% |
| Évol. pluriannuelle | +4,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,48 €/m² |
| Rendement brut |
8,06 % |
| Passoires F+G |
21,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,5 % |
| Taxe foncière |
57,49 % |
Économie & population
| Population | 701 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,8% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 197 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 256 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 345 €/m² | 12 | +7,1% |
| 2023 | 1 510 €/m² | 12 | +12,3% |
| 2024 | 778 €/m² | 5 | -48,5% |
| 2025 | 1 313 €/m² | 5 | +68,7% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |