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Tréport
49 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Tréport
À Tréport (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 373 €/m², soit 10,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,2 % (144 ventes/an en moyenne).
- Chômage élevé (20,0 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tréport ?
Le prix médian de l'immobilier à Tréport est de 2 373 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tréport ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Tréport présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tréport ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tréport a augmenté de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 373 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +26,3% |
| Transactions/an | 144 |
| Loyer estimé | 10,98 €/m² |
| Rendement brut |
5,16 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 37,2 % |
| Taxe foncière |
57,93 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 4 378 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 18 610 € |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
54,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 481 €/m² | 65 |
| T2 | 2 500 €/m² | 111 |
| T3 | 2 317 €/m² | 51 |
| T4 et + | 1 989 €/m² | 18 |
| Maison | 2 084 €/m² | 282 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 879 €/m² | 192 | - |
| 2022 | 2 196 €/m² | 166 | +16,9% |
| 2023 | 2 361 €/m² | 112 | +7,5% |
| 2024 | 2 369 €/m² | 117 | +0,3% |
| 2025 | 2 373 €/m² | 132 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
717 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |