- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Étalondes
Étalondes
86 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Étalondes
À Étalondes (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 876 €/m², soit 12,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,5 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Étalondes ?
Le prix médian de l'immobilier à Étalondes est de 1 876 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Étalondes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Étalondes présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Étalondes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étalondes a augmenté de 22,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 876 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,5% |
| Évol. pluriannuelle | +57,7% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,20 €/m² |
| Rendement brut |
6,07 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 46,0 % |
| Taxe foncière |
50,96 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 068 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 23 900 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 511 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 189 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 708 €/m² | 14 | +43,6% |
| 2023 | 1 483 €/m² | 12 | -13,2% |
| 2024 | 1 531 €/m² | 4 | +3,3% |
| 2025 | 1 876 €/m² | 9 | +22,5% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Flocques | 2 421 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Rémy-Boscrocourt | 1 034 €/m² | faible |
| 48 | Eu | 1 780 €/m² | haute |
| 49 | Tréport | 2 373 €/m² | haute |
| 58 | Mers-les-Bains | 2 529 €/m² | haute |
| 76 | Ponts-et-Marais | 1 520 €/m² | moyenne |
| 56 | Saint-Pierre-en-Val | 1 545 €/m² | moyenne |
| 34 | Criel-sur-Mer | 2 204 €/m² | haute |