Criel-sur-Mer

34 haute Zone C
INSEE : 76192 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 204 €/m²
Prix m²
-3,7%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
2 527
Population
95
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Criel-sur-Mer

À Criel-sur-Mer (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 204 €/m², soit 14,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,7 % (95 ventes/an en moyenne).

Points de vigilance
  • Prix en baisse (-3,7 % sur un an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Criel-sur-Mer ?

Le prix médian de l'immobilier à Criel-sur-Mer est de 2 204 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Criel-sur-Mer ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Criel-sur-Mer présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Criel-sur-Mer ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Criel-sur-Mer a baissé de 3,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-14,1 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-15,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²2 204 €/m²
Évol. 1 an -3,7%
Évol. pluriannuelle +16,6%
Transactions/an 95
Loyer estimé 9,65 €/m²
Rendement brut 4,89 %
Passoires F+G 27,5 %
Concernés E+F+G 43,6 %
Taxe foncière 53,28 %
TEOM 12,00 %

Économie & population

Population 2 527
Croissance pop. 5 ans -4,8%
Revenu médian 22 720 €
Taux de chômage 10,4%
Taux de vacance 7,9%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,03 pers.
% locataires 21,0 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 228 €/m² 10
T2 3 034 €/m² 44
T3 2 175 €/m² 40
T4 et + 1 967 €/m² 4
Maison 2 134 €/m² 264

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 890 €/m² 111 -
2022 2 139 €/m² 116 +13,2%
2023 2 239 €/m² 68 +4,6%
2024 2 287 €/m² 97 +2,2%
2025 2 204 €/m² 81 -3,6%

Ventes géolocalisées 467 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 76

Voir tout le 76
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Saint-Gilles-de-la-Neuville 1 638 €/m² faible
93 Envronville 1 159 €/m² faible
92 Pissy-Pôville 1 596 €/m² faible
92 Cideville 2 009 €/m² faible
91 Épretot 1 608 €/m² moyenne