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Saint-Martin-le-Gaillard
41 faible Zone C801 €/m²
Prix m²
-62,4%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
295
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-le-Gaillard
À Saint-Martin-le-Gaillard (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 801 €/m², soit 72,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 62,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-62,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Gaillard ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-le-Gaillard est de 801 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-le-Gaillard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-le-Gaillard a baissé de 62,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-72,9 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-74,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 801 €/m² |
| Évol. 1 an | -62,4% |
| Évol. pluriannuelle | -59,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,1 % |
| Concernés E+F+G | 53,1 % |
| Taxe foncière |
58,56 % |
Économie & population
| Population | 295 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 24 120 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 021 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 955 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 250 €/m² | 4 | -36,0% |
| 2023 | 947 €/m² | 4 | -24,2% |
| 2024 | 2 133 €/m² | 4 | +125,1% |
| 2025 | 801 €/m² | 4 | -62,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Canehan | 1 499 €/m² | faible |
| 41 | Cuverville-sur-Yères | 881 €/m² | faible |
| 53 | Baromesnil | 1 342 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Rémy-Boscrocourt | 1 034 €/m² | faible |
| 69 | Touffreville-sur-Eu | 1 292 €/m² | faible |
| 36 | Sept-Meules | 1 200 €/m² | faible |
| 75 | Mesnil-Réaume | 1 850 €/m² | faible |
| 34 | Criel-sur-Mer | 2 204 €/m² | haute |