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Sept-Meules
36 faible Zone C1 200 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
172
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sept-Meules
À Sept-Meules (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 200 €/m², soit 8,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Chômage élevé (16,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sept-Meules ?
Le prix médian de l'immobilier à Sept-Meules est de 1 200 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sept-Meules ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sept-Meules a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,8 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-10,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 200 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +13,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
55,33 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 20 300 € |
| Taux de chômage | 16,0% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 551 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 062 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 089 €/m² | 3 | +96,7% |
| 2023 | 1 776 €/m² | 2 | -15,0% |
| 2024 | 1 180 €/m² | 3 | -33,5% |
| 2025 | 1 200 €/m² | 2 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |