- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Saint-Vigor-d'Ymonville
Saint-Vigor-d'Ymonville
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Vigor-d'Ymonville
À Saint-Vigor-d'Ymonville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 351 €/m², soit 38,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,3 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Chômage contenu (4,5 %)
- Prix en baisse (-28,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vigor-d'Ymonville est de 1 351 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Saint-Vigor-d'Ymonville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Vigor-d'Ymonville a baissé de 28,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 351 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,3% |
| Évol. pluriannuelle | -9,6% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 12,40 €/m² |
| Rendement brut |
10,24 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
32,92 % |
| TEOM | 9,24 % |
Économie & population
| Population | 1 153 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 26 950 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 515 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 494 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 100 €/m² | 14 | +40,5% |
| 2023 | 1 956 €/m² | 8 | -6,8% |
| 2024 | 1 883 €/m² | 15 | -3,7% |
| 2025 | 1 351 €/m² | 14 | -28,3% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |