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Remuée
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Remuée
À Remuée (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 866 €/m², soit 24,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,06 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,3 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Marché haussier (+35,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
Quel est le prix au m² à Remuée ?
Le prix médian de l'immobilier à Remuée est de 1 866 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Remuée ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Remuée présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Remuée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Remuée a augmenté de 35,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 866 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,3% |
| Évol. pluriannuelle | +33,4% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 13,06 €/m² |
| Rendement brut |
7,81 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,2 % |
| Taxe foncière |
39,31 % |
| TEOM | 9,24 % |
Économie & population
| Population | 1 277 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 27 260 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 286 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 399 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 426 €/m² | 17 | +1,9% |
| 2023 | 1 250 €/m² | 14 | -12,3% |
| 2024 | 1 380 €/m² | 13 | +10,4% |
| 2025 | 1 866 €/m² | 14 | +35,2% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |