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Mélamare
88 moyenne Zone C1 961 €/m²
Prix m²
+27,7%
Évol. 1 an
12,92 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
938
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,3 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+15,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 961 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,7% |
| Évol. pluriannuelle | +27,3% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,92 €/m² |
| Rendement brut |
7,35 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
46,79 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 938 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 26 190 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 768 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 540 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 826 €/m² | 15 | +18,6% |
| 2023 | 1 667 €/m² | 8 | -8,7% |
| 2024 | 1 535 €/m² | 14 | -7,9% |
| 2025 | 1 961 €/m² | 10 | +27,7% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |