- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Saint-Romain-de-Colbosc
Saint-Romain-de-Colbosc
70 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Romain-de-Colbosc
À Saint-Romain-de-Colbosc (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 205 €/m², soit 11,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,6 % (68 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc est de 2 205 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Saint-Romain-de-Colbosc présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Romain-de-Colbosc a baissé de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 205 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +12,5% |
| Transactions/an | 68 |
| Loyer estimé | 13,09 €/m² |
| Rendement brut |
6,62 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 29,8 % |
| Taxe foncière |
49,91 % |
| TEOM | 9,24 % |
Économie & population
| Population | 4 780 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,6% |
| Revenu médian | 24 950 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
38,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 352 €/m² | 3 |
| T2 | 2 586 €/m² | 20 |
| T3 | 2 480 €/m² | 34 |
| T4 et + | 2 222 €/m² | 13 |
| Maison | 2 107 €/m² | 197 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 961 €/m² | 75 | - |
| 2022 | 2 282 €/m² | 60 | +16,4% |
| 2023 | 2 256 €/m² | 63 | -1,1% |
| 2024 | 2 219 €/m² | 61 | -1,7% |
| 2025 | 2 205 €/m² | 83 | -0,6% |
Ventes géolocalisées
338 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |