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Saint-Ouen-sous-Bailly
49 faible Zone C841 €/m²
Prix m²
-62,8%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
221
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Ouen-sous-Bailly
À Saint-Ouen-sous-Bailly (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 841 €/m², soit 73,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 62,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-62,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-sous-Bailly ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ouen-sous-Bailly est de 841 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Ouen-sous-Bailly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Ouen-sous-Bailly a baissé de 62,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,2 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-75,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 841 €/m² |
| Évol. 1 an | -62,8% |
| Évol. pluriannuelle | -39,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
48,70 % |
Économie & population
| Population | 221 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 23 460 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 912 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 399 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 718 €/m² | 3 | -48,6% |
| 2024 | 2 261 €/m² | 1 | +214,6% |
| 2025 | 841 €/m² | 1 | -62,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |