- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Saint-Denis-le-Thiboult
Saint-Denis-le-Thiboult
86 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Denis-le-Thiboult
À Saint-Denis-le-Thiboult (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 393 €/m², soit 26,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Marché haussier (+36,4 % sur un an)
- Chômage contenu (3,1 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-le-Thiboult ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Denis-le-Thiboult est de 1 393 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Denis-le-Thiboult ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Saint-Denis-le-Thiboult présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Denis-le-Thiboult ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Denis-le-Thiboult a augmenté de 36,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 393 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,40 €/m² |
| Rendement brut |
8,33 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 40,7 % |
| Taxe foncière |
46,63 % |
| TEOM | 14,76 % |
Économie & population
| Population | 502 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 24 370 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 092 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 278 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 078 €/m² | 3 | -15,7% |
| 2023 | 1 176 €/m² | 5 | +9,1% |
| 2024 | 1 021 €/m² | 6 | -13,2% |
| 2025 | 1 393 €/m² | 6 | +36,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Vascœuil | 1 552 €/m² | faible |
| 58 | Ry | 1 278 €/m² | faible |
| 84 | Croisy-sur-Andelle | 1 534 €/m² | faible |
| 59 | Elbeuf-sur-Andelle | 1 106 €/m² | faible |
| 70 | Perruel | 1 459 €/m² | faible |
| 54 | Auzouville-sur-Ry | 1 071 €/m² | faible |
| 61 | Hogues | 1 343 €/m² | moyenne |
| 55 | Letteguives | 1 419 €/m² | faible |