Perruel
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Perruel
À Perruel (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 459 €/m², soit 4,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+13,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Perruel ?
Le prix médian de l'immobilier à Perruel est de 1 459 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Perruel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Perruel présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Perruel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Perruel a augmenté de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 459 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +4,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,40 €/m² |
| Rendement brut |
7,96 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
45,15 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 465 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 23 380 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 162 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 398 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 941 €/m² | 8 | -32,7% |
| 2023 | 1 363 €/m² | 8 | +44,9% |
| 2024 | 1 284 €/m² | 2 | -5,8% |
| 2025 | 1 459 €/m² | 6 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Hogues | 1 343 €/m² | moyenne |
| 65 | Perriers-sur-Andelle | 1 682 €/m² | moyenne |
| 72 | Vascœuil | 1 552 €/m² | faible |
| 55 | Letteguives | 1 419 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Denis-le-Thiboult | 1 393 €/m² | faible |
| 84 | Croisy-sur-Andelle | 1 534 €/m² | faible |
| 87 | Renneville | 1 921 €/m² | faible |
| 54 | Auzouville-sur-Ry | 1 071 €/m² | faible |