Perriers-sur-Andelle
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Perriers-sur-Andelle
À Perriers-sur-Andelle (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 682 €/m², soit 6,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,4 % (24 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+3,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
Quel est le prix au m² à Perriers-sur-Andelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Perriers-sur-Andelle est de 1 682 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Perriers-sur-Andelle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Perriers-sur-Andelle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Perriers-sur-Andelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Perriers-sur-Andelle a augmenté de 3,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 682 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | -0,8% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
7,73 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 34,7 % |
| Taxe foncière |
53,47 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 1 784 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 21 620 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
29,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 564 €/m² | 90 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 696 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 587 €/m² | 36 | -6,4% |
| 2023 | 1 340 €/m² | 18 | -15,6% |
| 2024 | 1 627 €/m² | 17 | +21,4% |
| 2025 | 1 682 €/m² | 19 | +3,4% |
Ventes géolocalisées
117 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Perruel | 1 459 €/m² | faible |
| 61 | Hogues | 1 343 €/m² | moyenne |
| 55 | Letteguives | 1 419 €/m² | faible |
| 72 | Vascœuil | 1 552 €/m² | faible |
| 87 | Renneville | 1 921 €/m² | faible |
| 83 | Vandrimare | 1 339 €/m² | moyenne |
| 59 | Charleval | 1 499 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Denis-le-Thiboult | 1 393 €/m² | faible |