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Pavilly
68 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Pavilly
À Pavilly (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 204 €/m², soit 2,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,5 % (75 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+12,5 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pavilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Pavilly est de 2 204 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pavilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Pavilly présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pavilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pavilly a augmenté de 12,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 204 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,5% |
| Évol. pluriannuelle | +27,2% |
| Transactions/an | 75 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
5,68 % |
| Passoires F+G |
6,0 % |
| Concernés E+F+G | 23,4 % |
| Taxe foncière |
69,50 % |
Économie & population
| Population | 6 029 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 21 290 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
53,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 222 €/m² | 9 |
| T3 | 2 910 €/m² | 25 |
| T4 et + | 2 871 €/m² | 8 |
| Maison | 1 811 €/m² | 258 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 732 €/m² | 76 | - |
| 2022 | 1 736 €/m² | 90 | +0,2% |
| 2023 | 1 771 €/m² | 64 | +2,0% |
| 2024 | 1 959 €/m² | 59 | +10,6% |
| 2025 | 2 204 €/m² | 88 | +12,5% |
Ventes géolocalisées
372 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |