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Bouville
88 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bouville
À Bouville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 753 €/m², soit 1,6 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,0 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+12,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Bouville ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouville est de 1 753 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bouville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Bouville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bouville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouville a augmenté de 12,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 753 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,0% |
| Évol. pluriannuelle | +38,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,07 €/m² |
| Rendement brut |
7,05 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 41,1 % |
| Taxe foncière |
58,66 % |
Économie & population
| Population | 1 039 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 25 380 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 267 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 270 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 198 €/m² | 11 | -5,7% |
| 2023 | 1 130 €/m² | 11 | -5,6% |
| 2024 | 1 565 €/m² | 11 | +38,4% |
| 2025 | 1 753 €/m² | 5 | +12,0% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Blacqueville | 957 €/m² | faible |
| 81 | Mesnil-Panneville | 1 764 €/m² | faible |
| 62 | Villers-Écalles | 1 456 €/m² | moyenne |
| 68 | Pavilly | 2 204 €/m² | haute |
| 79 | Saint Martin de l'If | 1 549 €/m² | moyenne |
| 67 | Barentin | 1 865 €/m² | haute |
| 75 | Saint-Paër | 1 552 €/m² | moyenne |
| 61 | Croix-Mare | 783 €/m² | faible |