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Mesnil-Panneville
81 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mesnil-Panneville
À Mesnil-Panneville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 764 €/m², soit 20,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,5 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Marché haussier (+30,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mesnil-Panneville ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Panneville est de 1 764 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mesnil-Panneville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Mesnil-Panneville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mesnil-Panneville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-Panneville a augmenté de 30,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 764 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,5% |
| Évol. pluriannuelle | -3,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,07 €/m² |
| Rendement brut |
7,00 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 35,6 % |
| Taxe foncière |
39,99 % |
Économie & population
| Population | 766 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 24 260 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 601 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 833 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 412 €/m² | 5 | +31,6% |
| 2023 | 1 288 €/m² | 11 | -46,6% |
| 2024 | 1 352 €/m² | 7 | +5,0% |
| 2025 | 1 764 €/m² | 10 | +30,5% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 61 | Croix-Mare | 783 €/m² | faible |
| 88 | Bouville | 1 753 €/m² | moyenne |
| 74 | Limésy | 1 534 €/m² | moyenne |
| 62 | Blacqueville | 957 €/m² | faible |
| 79 | Saint Martin de l'If | 1 549 €/m² | moyenne |
| 68 | Pavilly | 2 204 €/m² | haute |
| 66 | Écalles-Alix | 852 €/m² | faible |