- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Sainte-Austreberthe
Sainte-Austreberthe
81 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Austreberthe
À Sainte-Austreberthe (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 543 €/m², soit 2,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,64 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Marché haussier (+13,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sainte-Austreberthe ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Austreberthe est de 1 543 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Austreberthe ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Sainte-Austreberthe présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Austreberthe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Austreberthe a augmenté de 13,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 543 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,1% |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,64 €/m² |
| Rendement brut |
8,42 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 28,3 % |
| Taxe foncière |
79,10 % |
Économie & population
| Population | 662 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,2% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
32,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 290 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 769 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 496 €/m² | 8 | -15,4% |
| 2023 | 1 381 €/m² | 11 | -7,7% |
| 2024 | 1 365 €/m² | 7 | -1,2% |
| 2025 | 1 543 €/m² | 7 | +13,0% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Goupillières | 663 €/m² | faible |
| 84 | Émanville | 1 672 €/m² | faible |
| 68 | Pavilly | 2 204 €/m² | haute |
| 76 | Hugleville-en-Caux | 1 238 €/m² | faible |
| 74 | Limésy | 1 534 €/m² | moyenne |
| 66 | Fresquiennes | 1 148 €/m² | moyenne |
| 78 | Butot | 1 679 €/m² | faible |
| 64 | Sierville | 1 426 €/m² | moyenne |