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Maromme
71 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Maromme
À Maromme (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 281 €/m², soit 2,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,3 % (207 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,3 % sur un an)
- Chômage élevé (19,0 %)
Quel est le prix au m² à Maromme ?
Le prix médian de l'immobilier à Maromme est de 2 281 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Maromme ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Maromme présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Maromme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maromme a augmenté de 8,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 281 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +5,1% |
| Transactions/an | 207 |
| Loyer estimé | 12,51 €/m² |
| Rendement brut |
6,12 % |
| Passoires F+G |
4,7 % |
| Concernés E+F+G | 17,1 % |
| Taxe foncière |
61,38 % |
| TEOM | 8,06 % |
Économie & population
| Population | 10 957 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 18 590 € |
| Taux de chômage | 19,0% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
61,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 568 €/m² | 66 |
| T2 | 3 512 €/m² | 211 |
| T3 | 2 418 €/m² | 164 |
| T4 et + | 1 186 €/m² | 142 |
| Maison | 2 124 €/m² | 224 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 170 €/m² | 226 | - |
| 2022 | 2 676 €/m² | 328 | +23,3% |
| 2023 | 2 475 €/m² | 171 | -7,5% |
| 2024 | 2 105 €/m² | 119 | -14,9% |
| 2025 | 2 281 €/m² | 189 | +8,3% |
Ventes géolocalisées
1 032 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Notre-Dame-de-Bondeville | 2 267 €/m² | haute |
| 55 | Déville-lès-Rouen | 1 963 €/m² | haute |
| 53 | Houlme | 1 715 €/m² | haute |
| 83 | Vaupalière | 2 090 €/m² | moyenne |
| 65 | Canteleu | 1 730 €/m² | haute |
| 65 | Saint-Jean-du-Cardonnay | 2 091 €/m² | moyenne |
| 58 | Montigny | 2 336 €/m² | moyenne |
| 43 | Mont-Saint-Aignan | 2 539 €/m² | haute |