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Longuerue
76 faible Zone C1 527 €/m²
Prix m²
+99,0%
Évol. 1 an
10,40 €/m²
Loyer estimé
346
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Longuerue
À Longuerue (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 527 €/m², soit 88,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 99,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+99,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Longuerue ?
Le prix médian de l'immobilier à Longuerue est de 1 527 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Longuerue ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longuerue a augmenté de 99,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+88,6 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+86,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 527 €/m² |
| Évol. 1 an | +99,0% |
| Évol. pluriannuelle | +7,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
49,70 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 346 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 25 540 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 110 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 416 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 810 €/m² | 2 | -42,8% |
| 2023 | 2 279 €/m² | 2 | +181,1% |
| 2024 | 767 €/m² | 3 | -66,3% |
| 2025 | 1 527 €/m² | 4 | +99,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |