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Rue-Saint-Pierre
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Rue-Saint-Pierre
À Rue-Saint-Pierre (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 792 €/m², soit 21,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,3 % (9 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-11,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rue-Saint-Pierre ?
Le prix médian de l'immobilier à Rue-Saint-Pierre est de 1 792 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rue-Saint-Pierre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Rue-Saint-Pierre présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rue-Saint-Pierre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rue-Saint-Pierre a baissé de 11,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 792 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,3% |
| Évol. pluriannuelle | +2,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,40 €/m² |
| Rendement brut |
6,48 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 29,9 % |
| Taxe foncière |
50,18 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 800 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 25 500 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 957 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 744 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 802 €/m² | 12 | +3,3% |
| 2023 | 1 694 €/m² | 6 | -6,0% |
| 2024 | 2 020 €/m² | 9 | +19,2% |
| 2025 | 1 792 €/m² | 11 | -11,3% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |