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Cléville
69 faible Zone C1 769 €/m²
Prix m²
+5,2%
Évol. 1 an
11,24 €/m²
Loyer estimé
136
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cléville
À Cléville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 769 €/m², soit 5,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,2 % sur un an)
- Chômage contenu (3,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cléville ?
Le prix médian de l'immobilier à Cléville est de 1 769 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cléville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cléville a augmenté de 5,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,2 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-7,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 769 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,2% |
| Évol. pluriannuelle | +18,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
47,47 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,3% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
1,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 499 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 287 €/m² | 4 | +52,6% |
| 2023 | 404 €/m² | 1 | -82,3% |
| 2024 | 1 682 €/m² | 3 | +316,0% |
| 2025 | 1 769 €/m² | 3 | +5,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |