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Foucart
50 faible Zone C1 470 €/m²
Prix m²
-33,2%
Évol. 1 an
11,24 €/m²
Loyer estimé
329
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Foucart
À Foucart (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 470 €/m², soit 43,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (3,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Foucart ?
Le prix médian de l'immobilier à Foucart est de 1 470 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Foucart ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Foucart a baissé de 33,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,6 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-45,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 470 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,2% |
| Évol. pluriannuelle | +43,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
42,54 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 329 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 23 250 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 411 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 027 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 238 €/m² | 5 | +20,5% |
| 2023 | 2 202 €/m² | 2 | +77,8% |
| 2024 | 1 470 €/m² | 2 | -33,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Cléville | 1 769 €/m² | faible |
| 64 | Bolleville | 1 322 €/m² | faible |
| 73 | Alvimare | 1 483 €/m² | faible |
| 79 | Terres-de-Caux | 1 653 €/m² | haute |
| 66 | Yébleron | 1 213 €/m² | moyenne |
| 75 | Trouville | 1 776 €/m² | faible |
| 62 | Lanquetot | 1 239 €/m² | moyenne |
| 90 | Hattenville | 1 357 €/m² | faible |