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Yébleron
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Yébleron
À Yébleron (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 213 €/m², soit 9,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,0 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Faible vacance locative (5,4 %)
Quel est le prix au m² à Yébleron ?
Le prix médian de l'immobilier à Yébleron est de 1 213 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Yébleron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Yébleron présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Yébleron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Yébleron a augmenté de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 213 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,0% |
| Évol. pluriannuelle | -11,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
9,10 % |
| Passoires F+G |
12,3 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
47,29 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 1 278 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 22 020 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
33,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 367 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 148 €/m² | 13 | -16,1% |
| 2023 | 1 441 €/m² | 8 | +25,5% |
| 2024 | 1 201 €/m² | 14 | -16,6% |
| 2025 | 1 213 €/m² | 12 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Hattenville | 1 357 €/m² | faible |
| 58 | Rouville | 1 296 €/m² | moyenne |
| 69 | Trémauville | 1 161 €/m² | faible |
| 63 | Raffetot | 1 364 €/m² | faible |
| 64 | Bolleville | 1 322 €/m² | faible |
| 79 | Terres-de-Caux | 1 653 €/m² | haute |
| 50 | Foucart | 1 470 €/m² | faible |
| 83 | Bernières | 1 910 €/m² | faible |