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Bolleville
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bolleville
À Bolleville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 322 €/m², soit 14,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,3 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-4,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bolleville ?
Le prix médian de l'immobilier à Bolleville est de 1 322 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bolleville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Bolleville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bolleville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bolleville a baissé de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 322 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,3% |
| Évol. pluriannuelle | -10,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
8,35 % |
| Passoires F+G |
19,5 % |
| Concernés E+F+G | 51,2 % |
| Taxe foncière |
46,44 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 596 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 23 470 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 069 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 479 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 126 €/m² | 12 | -23,9% |
| 2023 | 1 179 €/m² | 7 | +4,7% |
| 2024 | 1 381 €/m² | 7 | +17,1% |
| 2025 | 1 322 €/m² | 8 | -4,3% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |