- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Beuzevillette
Beuzevillette
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Beuzevillette
À Beuzevillette (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 260 €/m², soit 38,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,3 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-28,3 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beuzevillette ?
Le prix médian de l'immobilier à Beuzevillette est de 1 260 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beuzevillette ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Beuzevillette présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beuzevillette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beuzevillette a baissé de 28,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 260 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,3% |
| Évol. pluriannuelle | -14,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
8,14 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,8 % |
| Taxe foncière |
49,99 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 606 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 24 650 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 359 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 471 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 424 €/m² | 13 | -3,2% |
| 2023 | 1 323 €/m² | 11 | -7,1% |
| 2024 | 1 759 €/m² | 8 | +33,0% |
| 2025 | 1 260 €/m² | 8 | -28,3% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |