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Lintot
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lintot
À Lintot (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 447 €/m², soit 12,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,5 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lintot ?
Le prix médian de l'immobilier à Lintot est de 1 447 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lintot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Lintot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lintot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lintot a baissé de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 447 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
7,63 % |
| Passoires F+G |
29,0 % |
| Concernés E+F+G | 38,7 % |
| Taxe foncière |
52,39 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 472 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 25 500 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
4,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 225 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 434 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 264 €/m² | 11 | -11,9% |
| 2023 | 1 158 €/m² | 5 | -8,4% |
| 2024 | 1 484 €/m² | 2 | +28,1% |
| 2025 | 1 447 €/m² | 7 | -2,5% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |