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Valliquerville
78 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Valliquerville
À Valliquerville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 673 €/m², soit 5,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,9 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+4,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Valliquerville ?
Le prix médian de l'immobilier à Valliquerville est de 1 673 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Valliquerville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Valliquerville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Valliquerville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Valliquerville a augmenté de 4,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 673 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +26,2% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,01 €/m² |
| Rendement brut |
7,35 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 32,5 % |
| Taxe foncière |
46,90 % |
Économie & population
| Population | 1 494 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 25 830 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 403 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 326 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 629 €/m² | 19 | +22,8% |
| 2023 | 2 210 €/m² | 14 | +35,7% |
| 2024 | 1 595 €/m² | 11 | -27,8% |
| 2025 | 1 673 €/m² | 19 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
85 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |