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Cauville-sur-Mer
84 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Cauville-sur-Mer
À Cauville-sur-Mer (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 130 €/m², soit 8,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,8 % (17 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+18,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Cauville-sur-Mer ?
Le prix médian de l'immobilier à Cauville-sur-Mer est de 2 130 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cauville-sur-Mer ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Cauville-sur-Mer présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cauville-sur-Mer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cauville-sur-Mer a augmenté de 18,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 130 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,8% |
| Évol. pluriannuelle | +23,2% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,01 €/m² |
| Rendement brut |
5,77 % |
| Passoires F+G |
4,5 % |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
46,47 % |
| TEOM | 6,61 % |
Économie & population
| Population | 1 678 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 28 760 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 639 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 730 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 755 €/m² | 20 | +1,4% |
| 2023 | 1 933 €/m² | 17 | +10,2% |
| 2024 | 1 793 €/m² | 15 | -7,2% |
| 2025 | 2 130 €/m² | 15 | +18,8% |
Ventes géolocalisées
83 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |