- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Rolleville
Rolleville
63 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Rolleville
À Rolleville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 839 €/m², soit 13,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,7 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Rolleville ?
Le prix médian de l'immobilier à Rolleville est de 1 839 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rolleville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Rolleville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rolleville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rolleville a baissé de 2,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 839 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,7% |
| Évol. pluriannuelle | -17,3% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,40 €/m² |
| Rendement brut |
7,52 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 24,8 % |
| Taxe foncière |
54,24 % |
| TEOM | 6,61 % |
Économie & population
| Population | 1 209 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 25 160 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 697 €/m² | 3 |
| T3 | 1 983 €/m² | 2 |
| Maison | 1 934 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 223 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 221 €/m² | 12 | -0,1% |
| 2023 | 1 904 €/m² | 10 | -14,3% |
| 2024 | 1 891 €/m² | 13 | -0,7% |
| 2025 | 1 839 €/m² | 15 | -2,7% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |