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Bonsecours
69 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Bonsecours
À Bonsecours (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 452 €/m², soit 8,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,4 % (111 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Bonsecours ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonsecours est de 2 452 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonsecours ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Bonsecours présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonsecours ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonsecours a augmenté de 2,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 452 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,4% |
| Évol. pluriannuelle | -1,5% |
| Transactions/an | 111 |
| Loyer estimé | 12,78 €/m² |
| Rendement brut |
5,82 % |
| Passoires F+G |
6,4 % |
| Concernés E+F+G | 26,4 % |
| Taxe foncière |
53,83 % |
| TEOM | 8,06 % |
Économie & population
| Population | 6 442 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 26 900 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
37,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 568 €/m² | 15 |
| T2 | 2 789 €/m² | 51 |
| T3 | 2 210 €/m² | 76 |
| T4 et + | 1 950 €/m² | 99 |
| Maison | 2 706 €/m² | 190 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 488 €/m² | 126 | - |
| 2022 | 2 545 €/m² | 128 | +2,3% |
| 2023 | 2 381 €/m² | 107 | -6,4% |
| 2024 | 2 394 €/m² | 95 | +0,5% |
| 2025 | 2 452 €/m² | 101 | +2,4% |
Ventes géolocalisées
548 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |