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Blainville-Crevon
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Blainville-Crevon
À Blainville-Crevon (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 265 €/m², soit 7,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,0 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,6 %)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Blainville-Crevon ?
Le prix médian de l'immobilier à Blainville-Crevon est de 1 265 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Blainville-Crevon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,6 %, Blainville-Crevon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Blainville-Crevon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blainville-Crevon a augmenté de 3,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 265 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,0% |
| Évol. pluriannuelle | -18,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,04 €/m² |
| Rendement brut |
10,62 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 32,6 % |
| Taxe foncière |
61,85 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 1 226 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 26 450 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 225 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 544 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 729 €/m² | 14 | +11,9% |
| 2023 | 1 899 €/m² | 15 | +9,9% |
| 2024 | 1 229 €/m² | 13 | -35,3% |
| 2025 | 1 265 €/m² | 11 | +3,0% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |