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Saint-Aignan-sur-Ry
82 faible Zone C1 796 €/m²
Prix m²
+115,2%
Évol. 1 an
10,40 €/m²
Loyer estimé
341
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Aignan-sur-Ry
À Saint-Aignan-sur-Ry (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 796 €/m², soit 104,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 115,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+115,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Aignan-sur-Ry ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aignan-sur-Ry est de 1 796 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Aignan-sur-Ry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Aignan-sur-Ry a augmenté de 115,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+104,8 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+102,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 796 €/m² |
| Évol. 1 an | +115,2% |
| Évol. pluriannuelle | +81,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
46,81 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 341 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 24 540 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 984 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 793 €/m² | 4 | -20,0% |
| 2023 | 1 746 €/m² | 1 | +120,0% |
| 2024 | 834 €/m² | 1 | -52,2% |
| 2025 | 1 796 €/m² | 2 | +115,2% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Boissay | 765 €/m² | faible |
| 64 | Catenay | 1 311 €/m² | faible |
| 77 | Rebets | 1 729 €/m² | faible |
| 59 | Héronchelles | 1 093 €/m² | faible |
| 58 | Ry | 1 278 €/m² | faible |
| 80 | Blainville-Crevon | 1 265 €/m² | moyenne |
| 59 | Ernemont-sur-Buchy | 1 625 €/m² | faible |
| 19 | Héron | 1 110 €/m² | faible |