Héron
19 faible1 110 €/m²
Prix m²
-63,4%
Évol. 1 an
-
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Héron
À Héron (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 110 €/m², soit 73,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 63,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-63,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Héron ?
Le prix médian de l'immobilier à Héron est de 1 110 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Héron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Héron a baissé de 63,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,8 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-75,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 110 €/m² |
| Évol. 1 an | -63,4% |
| Évol. pluriannuelle | +22,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Passoires F+G |
60,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
42,82 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | - |
| Croissance pop. 5 ans | -100,0% |
| Revenu médian | 21 070 € |
| Taux de chômage | - |
| Taux de vacance | - |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 166 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 903 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 428 €/m² | 4 | +58,2% |
| 2023 | 957 €/m² | 2 | -33,0% |
| 2024 | 3 034 €/m² | 1 | +217,0% |
| 2025 | 1 110 €/m² | 2 | -63,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Rebets | 1 729 €/m² | faible |
| 54 | Morville-sur-Andelle | 819 €/m² | faible |
| 59 | Elbeuf-sur-Andelle | 1 106 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Lucien | 1 229 €/m² | faible |
| 84 | Croisy-sur-Andelle | 1 534 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Aignan-sur-Ry | 1 796 €/m² | faible |
| 75 | Haye | 1 554 €/m² | faible |
| 59 | Héronchelles | 1 093 €/m² | faible |