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Villard-d'Héry
86 faible Zone C3 559 €/m²
Prix m²
+32,4%
Évol. 1 an
13,28 €/m²
Loyer estimé
270
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villard-d'Héry
À Villard-d'Héry (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 559 €/m², soit 27,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (0,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villard-d'Héry ?
Le prix médian de l'immobilier à Villard-d'Héry est de 3 559 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villard-d'Héry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villard-d'Héry a augmenté de 32,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,1 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+22,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 559 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,4% |
| Évol. pluriannuelle | +248,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 13,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
33,24 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 270 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 28 560 € |
| Taux de chômage | 0,7% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
5,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 565 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 022 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 115 €/m² | 4 | +106,9% |
| 2023 | 2 456 €/m² | 2 | +16,1% |
| 2024 | 2 688 €/m² | 3 | +9,5% |
| 2025 | 3 559 €/m² | 2 | +32,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 2 584 €/m² | moyenne |
| 46 | Trinité | 1 566 €/m² | faible |
| 76 | Villard-Sallet | 1 914 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Pierre-de-Soucy | 2 563 €/m² | faible |
| 73 | Villard-Léger | 2 276 €/m² | faible |
| 84 | Hauteville | 3 215 €/m² | faible |
| 60 | Planaise | 2 425 €/m² | faible |
| 75 | Cruet | 2 641 €/m² | moyenne |