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Trinité
46 faible Zone C1 566 €/m²
Prix m²
-37,3%
Évol. 1 an
12,51 €/m²
Loyer estimé
381
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trinité
À Trinité (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 566 €/m², soit 42,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trinité ?
Le prix médian de l'immobilier à Trinité est de 1 566 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trinité ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trinité a baissé de 37,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,6 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-47,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 566 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,3% |
| Évol. pluriannuelle | -24,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
32,33 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 381 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,4% |
| Revenu médian | 25 020 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 548 €/m² | 2 |
| Maison | 1 795 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 062 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 207 €/m² | 4 | +7,0% |
| 2023 | 1 795 €/m² | 2 | -18,7% |
| 2024 | 2 498 €/m² | 1 | +39,1% |
| 2025 | 1 566 €/m² | 4 | -37,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |