- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Savoie (73)
- Saint-Pierre-de-Curtille
Saint-Pierre-de-Curtille
47 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-Curtille
À Saint-Pierre-de-Curtille (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 224 €/m², soit 36,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,0 %)
- Prix en baisse (-30,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Curtille ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Curtille est de 2 224 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-de-Curtille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Saint-Pierre-de-Curtille présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-Curtille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Curtille a baissé de 30,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 224 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,7% |
| Évol. pluriannuelle | +9,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,20 €/m² |
| Rendement brut |
5,62 % |
| Passoires F+G |
25,4 % |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
36,98 % |
| TEOM | 8,29 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 472 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 23 490 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 217 €/m² | 2 |
| Maison | 2 256 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 024 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 557 €/m² | 10 | +26,3% |
| 2023 | 2 137 €/m² | 6 | -16,4% |
| 2024 | 3 208 €/m² | 7 | +50,1% |
| 2025 | 2 224 €/m² | 10 | -30,7% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |