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Cressin-Rochefort
72 faible Zone C2 571 €/m²
Prix m²
+99,4%
Évol. 1 an
11,20 €/m²
Loyer estimé
380
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cressin-Rochefort
À Cressin-Rochefort (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 571 €/m², soit 93,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 99,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+99,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cressin-Rochefort ?
Le prix médian de l'immobilier à Cressin-Rochefort est de 2 571 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cressin-Rochefort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cressin-Rochefort a augmenté de 99,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+93,6 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
+89,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 571 €/m² |
| Évol. 1 an | +99,4% |
| Évol. pluriannuelle | +53,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 36,1 % |
| Taxe foncière |
27,41 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 380 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 23 660 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 642 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 678 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 807 €/m² | 7 | +7,7% |
| 2023 | 1 835 €/m² | 3 | +1,5% |
| 2024 | 1 289 €/m² | 2 | -29,7% |
| 2025 | 2 571 €/m² | 2 | +99,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Pollieu | 2 114 €/m² | faible |
| 60 | Lavours | 2 076 €/m² | faible |
| 46 | Chanaz | 2 566 €/m² | faible |
| 80 | Massignieu-de-Rives | 2 125 €/m² | faible |
| 71 | Flaxieu | 2 074 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Pierre-de-Curtille | 2 224 €/m² | faible |
| 83 | Magnieu | 1 968 €/m² | moyenne |
| 40 | Marignieu | 1 590 €/m² | faible |