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Lavours
60 faible Zone C2 076 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,20 €/m²
Loyer estimé
138
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lavours
À Lavours (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 076 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (6,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lavours ?
Le prix médian de l'immobilier à Lavours est de 2 076 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 076 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +117,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
26,98 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 138 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 16,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 766 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 955 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 164 €/m² | 3 | +21,9% |
| 2023 | 1 761 €/m² | 1 | +51,3% |
| 2025 | 2 076 €/m² | 4 | +17,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |