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Flaxieu
71 faible Zone C2 074 €/m²
Prix m²
+12,0%
Évol. 1 an
11,20 €/m²
Loyer estimé
71
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Flaxieu
À Flaxieu (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 074 €/m², soit 6,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,0 % sur un an)
- Chômage contenu (2,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,9 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Flaxieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Flaxieu est de 2 074 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Flaxieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Flaxieu a augmenté de 12,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,2 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
+1,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 074 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,0% |
| Évol. pluriannuelle | +34,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
33,21 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 71 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 16,9% |
| % 15-24 ans |
14,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
2,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 851 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 542 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 851 €/m² | 1 | +20,1% |
| 2025 | 2 074 €/m² | 2 | +12,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |