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Chazey-Bons
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chazey-Bons
À Chazey-Bons (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 585 €/m², soit 43,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 49,7 % (15 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+49,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
Quel est le prix au m² à Chazey-Bons ?
Le prix médian de l'immobilier à Chazey-Bons est de 2 585 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chazey-Bons ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Chazey-Bons présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chazey-Bons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chazey-Bons a augmenté de 49,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 585 €/m² |
| Évol. 1 an | +49,7% |
| Évol. pluriannuelle | +23,7% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,65 €/m² |
| Rendement brut |
4,60 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
26,42 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 1 142 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 22 520 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 752 €/m² | 3 |
| T3 | 1 393 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 371 €/m² | 3 |
| Maison | 1 888 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 089 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 906 €/m² | 20 | -8,8% |
| 2023 | 1 902 €/m² | 12 | -0,2% |
| 2024 | 1 727 €/m² | 14 | -9,2% |
| 2025 | 2 585 €/m² | 17 | +49,7% |
Ventes géolocalisées
76 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |