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Contrevoz
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Contrevoz
À Contrevoz (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 778 €/m², soit 18,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,8 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Marché haussier (+23,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Contrevoz ?
Le prix médian de l'immobilier à Contrevoz est de 1 778 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Contrevoz ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Contrevoz présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Contrevoz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Contrevoz a augmenté de 23,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 778 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,8% |
| Évol. pluriannuelle | +26,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,96 €/m² |
| Rendement brut |
7,51 % |
| Passoires F+G |
18,6 % |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
29,29 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 494 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 23 210 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 619 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 408 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 723 €/m² | 12 | +22,3% |
| 2023 | 1 696 €/m² | 14 | -1,5% |
| 2024 | 1 436 €/m² | 8 | -15,3% |
| 2025 | 1 778 €/m² | 9 | +23,8% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Andert-et-Condon | 1 907 €/m² | faible |
| 80 | Cheignieu-la-Balme | 1 884 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Germain-les-Paroisses | 1 697 €/m² | faible |
| 54 | Cuzieu | 1 525 €/m² | faible |
| 57 | Chazey-Bons | 2 585 €/m² | moyenne |
| 48 | Rossillon | 1 235 €/m² | faible |
| 79 | Innimond | 1 593 €/m² | faible |
| 65 | Virieu-le-Grand | 1 823 €/m² | moyenne |