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Rossillon
48 faible Zone C1 235 €/m²
Prix m²
+16,1%
Évol. 1 an
10,65 €/m²
Loyer estimé
166
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rossillon
À Rossillon (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 235 €/m², soit 10,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,9 %)
- Chômage élevé (16,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rossillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Rossillon est de 1 235 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rossillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rossillon a augmenté de 16,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,3 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
+5,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 235 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,1% |
| Évol. pluriannuelle | +25,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,7 % |
| Concernés E+F+G | 43,9 % |
| Taxe foncière |
38,29 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,4% |
| Revenu médian | 20 680 € |
| Taux de chômage | 16,2% |
| Taux de vacance | 19,9% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 405 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 982 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 273 €/m² | 6 | +29,6% |
| 2023 | 2 465 €/m² | 2 | +93,6% |
| 2024 | 1 064 €/m² | 5 | -56,8% |
| 2025 | 1 235 €/m² | 3 | +16,1% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |