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Prémillieu
80 faible Zone C1 735 €/m²
Prix m²
+17,3%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
49
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prémillieu
À Prémillieu (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 735 €/m², soit 11,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,7 %)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Prémillieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Prémillieu est de 1 735 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prémillieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prémillieu a augmenté de 17,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,4 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
+7,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 735 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,3% |
| Évol. pluriannuelle | -15,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
33,34 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 49 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
2,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 479 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 055 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 447 €/m² | 2 | -29,5% |
| 2023 | 1 479 €/m² | 2 | +2,2% |
| 2024 | 1 735 €/m² | 2 | +17,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Armix | 1 396 €/m² | faible |
| 37 | Burbanche | 1 177 €/m² | faible |
| 48 | Rossillon | 1 235 €/m² | faible |
| 54 | Ordonnaz | 1 123 €/m² | faible |
| 80 | Cheignieu-la-Balme | 1 884 €/m² | faible |
| 65 | Virieu-le-Grand | 1 823 €/m² | moyenne |
| 36 | Tenay | 1 046 €/m² | moyenne |
| 28 | Arandas | 687 €/m² | faible |